সব আর্টিকেল
জমি রেজিস্ট্রেশন
নামজারি
মিউটেশন
ভূমি মালিকানা

নামজারি (মিউটেশন): আবেদন থেকে অনুমোদন পর্যন্ত

৮ জুন, ২০২৬
1 বার পড়া হয়েছে

নামজারি (মিউটেশন): সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া


নামজারি কী?


নামজারি বা মিউটেশন হলো জমির মালিকানা পরিবর্তনের পর সরকারি রেকর্ডে নতুন মালিকের নাম অন্তর্ভুক্ত করার আইনি প্রক্রিয়া। জমি ক্রয়, উত্তরাধিকার বা দানের মাধ্যমে মালিকানা পরিবর্তন হলে নামজারি করা আবশ্যক।


কেন নামজারি জরুরি?


  • সরকারি রেকর্ডে আপনার মালিকানা নিশ্চিত হয়
  • ভূমি উন্নয়ন কর আপনার নামে ধার্য হয়
  • ভবিষ্যতে জমি বিক্রি বা হস্তান্তরে সুবিধা হয়
  • আইনি বিরোধ এড়ানো যায়

  • আবেদন প্রক্রিয়া


    অনলাইন আবেদন (land.gov.bd)


    ১. land.gov.bd ওয়েবসাইটে অ্যাকাউন্ট তৈরি করুন

    ২. "ই-নামজারি" মেনুতে ক্লিক করুন

    ৩. প্রয়োজনীয় তথ্য পূরণ করুন

    ৪. কাগজপত্র আপলোড করুন

    ৫. ফি পরিশোধ করুন

    ৬. আবেদন ট্র্যাকিং নম্বর সংরক্ষণ করুন


    প্রয়োজনীয় কাগজপত্র


  • রেজিস্ট্রি দলিলের কপি
  • পূর্ববর্তী মালিকের খতিয়ান/পর্চা
  • ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের রসিদ
  • জাতীয় পরিচয়পত্রের কপি
  • ওয়ারিশ সনদ (উত্তরাধিকার সূত্রে হলে)

  • সময়কাল ও খরচ


  • সাধারণ সময়: ২৮ থেকে ৪৫ কার্যদিবস (অঞ্চলভেদে কম-বেশি হতে পারে)
  • নির্ধারিত সরকারি ফি:
  • - আবেদন ফি: ২০ টাকা

    - নোটিশ জারি ফি: ৫০ টাকা

    - রেকর্ড সংশোধন ফি: ১,০০০ টাকা

    - খতিয়ান সরবরাহ ফি: ১০০ টাকা

    - সর্বমোট নির্দিষ্ট খরচ: ১,১৭০ টাকা (অনলাইনে পরিশোধযোগ্য)


    সাধারণ সমস্যা ও সমাধান


  • আবেদন প্রত্যাখ্যাত? অনলাইন পোর্টাল থেকে প্রত্যাখ্যানের কারণ দেখে নিন, ভুল সংশোধন করুন এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্রসহ পুনরায় আবেদন করুন।
  • দীর্ঘ সময় লাগছে? অনলাইনে আপনার ট্র্যাকিং আইডি দিয়ে আবেদনের সর্বশেষ অবস্থা ট্র্যাক করুন। নির্দিষ্ট সময় পার হয়ে গেলে সংশ্লিষ্ট সহকারী কমিশনার (ভূমি) বা এসি ল্যান্ড অফিসে যোগাযোগ করুন।

  • ভূমি বিষয়ে সাহায্য দরকার?

    আমাদের যাচাইকৃত সেবাদাতাদের সাথে যোগাযোগ করুন

    সেবাদাতা খুঁজুন

    Made with Emergent