বাংলাদেশে জমি রেজিস্ট্রেশন: সম্পূর্ণ গাইড

জমি রেজিস্ট্রেশন কী?

জমি রেজিস্ট্রেশন হলো আইনগতভাবে জমির মালিকানা হস্তান্তর বা নিবন্ধন করার প্রক্রিয়া। বাংলাদেশে রেজিস্ট্রেশন আইন ১৯০৮ অনুযায়ী সব ধরনের সম্পত্তি হস্তান্তর রেজিস্ট্রি করা বাধ্যতামূলক।

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

১. মূল দলিল - বিক্রেতার নামে থাকা মূল দলিলের সত্যায়িত কপি

২. খতিয়ান/পর্চা - সর্বশেষ জরিপের খতিয়ান বা পর্চা

৩. জাতীয় পরিচয়পত্র - ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয়ের NID

৪. পাসপোর্ট সাইজের ছবি - উভয় পক্ষের ছবি

৫. ট্যাক্স পরিশোধের রসিদ - সর্বশেষ ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের প্রমাণ

৬. ওয়ারিশ সনদপত্র - প্রযোজ্য ক্ষেত্রে

৭. মিউটেশন খতিয়ান - নামজারির কপি

রেজিস্ট্রেশন খরচ

রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়া

ধাপ ১: দলিল প্রস্তুতি

একজন লাইসেন্সধারী দলিল লেখকের মাধ্যমে দলিল তৈরি করুন।

ধাপ ২: স্ট্যাম্প ক্রয়

প্রয়োজনীয় মূল্যের নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প ক্রয় করুন।

ধাপ ৩: সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে যান

নির্ধারিত সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে উভয় পক্ষ উপস্থিত হয়ে দলিল দাখিল করুন।

ধাপ ৪: রেজিস্ট্রি সম্পন্ন

ফি পরিশোধ ও যাচাইয়ের পর সাব-রেজিস্ট্রার দলিল রেজিস্ট্রি করবেন।

গুরুত্বপূর্ণ টিপস